田畑や宅地などを登記用語で地目と呼びます。地目を変更するためには、法務局に申請して地目の変更を登記しなければいけません。特に注意することは、地目変更を登記するためには現地の状況がとても大事です。田畑を更地にした程度では原状回復ができるので変更は認められません。宅地にするためには建物が現地に建っていることが必要です。また、田畑は農地であり農地法の制限を受けます。市区町村の農業委員会から許可書若しくは現況証明書を貰わなければ変更することが出来ません。農業委員会から許可書等を貰うのに2～3ヶ月程度掛かるのは覚悟した方が良いので、早めの手続きが必要かと思われます。

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